Arsalarda kamulaştırma gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre kıymet takdiri yapılır.
* Karşılaştırma yöntemi uygulanır.
* Özel amaçlı satış verileri kullanılmaz.
Karşılaştırma yönteminin amacı, karşılaştırılabilir örnek taşınmazların analizi ile konu taşınmazın değerini biçmektir.
Kentsel bölge ve imar verileri temel karşılaştırma ölçütleridir.
Örnek ve değeri saptanacak arasaların olanaklı ise aynı bölgede,nitelikte ve imar verilerinin benzer olması koşulları aranır.
Kaydol:
Kayıt Yorumları (Atom)
Kayıtlar
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder